Mirador de Estepona Hills: Apartamento en venta en Estepona
Mirador de Estepona Hills representa la tercera fase de este proyecto en curso, completado en 2024. Estos apartamentos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios redefinen la vida moderna, diseñados para maximizar la luz y el confort. Cada hogar ofrece amplios espacios de vida y comedor de planta abierta que se conectan a cocinas vanguardistas equipadas con electrodomésticos de primera calidad. La proximidad a tiendas y la vida urbana de Estepona, junto con vistas panorámicas, define esta oferta residencial.
Análisis del proyecto
Ubicación
Situado en una zona urbana de Estepona, el proyecto se beneficia de tener muchas comodidades a poca distancia. Está cerca de playas como Playa de Estepona (1.8 km) y La Rada (1.9 km), ofreciendo fácil acceso al litoral. La ubicación también proporciona vistas a la montaña de Sierra Bermeja y al mar Mediterráneo.
Distribución
Las residencias están diseñadas para quienes buscan confort y funcionalidad moderna. Con amplias distribuciones, cocinas equipadas y amplias terrazas, satisfacen las necesidades de quienes valoran el espacio y las vistas. Las comodidades del resort, como piscinas, gimnasio y pistas deportivas, apoyan un estilo de vida activo y relajado.
Estado del proyecto
Este proyecto, completado en 2024, representa la fase final de un desarrollo residencial consolidado. La construcción se centra en la calidad y la modernidad, ofreciendo unidades listas para habitar con acabados contemporáneos y características de eficiencia energética, como paneles solares y sistemas de recogida de agua de lluvia.
Puntos de atención
El proyecto se encuentra en una zona urbana con posible ruido de carretera debido a su proximidad a vías importantes. Se recomienda tener vehículo propio para acceder a algunas comodidades o para desplazamientos fuera del radio inmediato de servicios peatonales. La distancia a la playa requiere un desplazamiento, aunque es factible por medios diversos.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando las comodidades de un resort y la proximidad a servicios urbanos. Es ideal para familias que necesitan espacio y múltiples dormitorios, o para aquellos que desean un retiro vacacional con acceso a instalaciones deportivas y de ocio. La ubicación, aunque urbana, ofrece vistas despejadas y un ambiente de comunidad consolidada, atrayendo también a inversores por su potencial de alquiler en una zona turística establecida.
Calidad de construcción & Acabados
Las viviendas en Mirador de Estepona Hills se caracterizan por una construcción de obra nueva con acabados modernos y funcionales. Cuentan con aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y terrazas privadas. Los baños pueden incluir suelo radiante. La orientación sur-suroeste asegura una buena iluminación natural y vistas panorámicas. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, y se integran sistemas eficientes como paneles solares y recogida de agua de lluvia, reflejando un diseño contemporáneo y sostenible.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
Las viviendas en Mirador de Estepona Hills se ofrecen a partir de €847,000, llegando hasta €963,991, para unidades de 3 dormitorios con 2 baños y una superficie construida de 194 m². Estos precios reflejan la calidad de construcción, las comodidades del resort y la ubicación privilegiada en Estepona. La disponibilidad se basa en unidades completadas, lo que permite una ocupación inmediata tras la compra.
Contexto y Entorno
Estepona, una localidad en la provincia de Málaga, ofrece un equilibrio entre vida urbana y proximidad a la costa. El proyecto se ubica en un entorno con servicios a pie, como supermercados (a 816 m) y farmacias (a 806 m), además de centros de salud y educativos en un radio de 5 km. Con 79,621 habitantes (previsto para 2025), Estepona mantiene un ambiente dinámico pero con acceso a la tranquilidad de la Sierra Bermeja. El clima mediterráneo, con temperaturas entre 12-28°C y 3,848 horas de sol anuales, invita a disfrutar del exterior y de las actividades recreativas disponibles, como las 134 instalaciones deportivas.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Vivir en Mirador de Estepona Hills significa estar en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios esenciales. A poca distancia se encuentran supermercados (816 m), farmacias (806 m) y centros de salud (5.0 km), facilitando el día a día. Las playas, como La Rada (a 0.8 km), están a un corto paseo, al igual que el Puerto de Estepona (1.7 km). La zona cuenta con 50 líneas de transporte público y 50 paradas, aunque la movilidad en coche es conveniente para explorar la región, conectando con Marbella y Sotogrande.
Mapa & Ubicación
Este mapa muestra la ubicación de Mirador de Estepona Hills en Estepona, destacando su proximidad a la costa, el centro urbano y diversas comodidades. Las rutas de acceso al aeropuerto y a los campos de golf cercanos también son visibles, proporcionando una visión general de la conectividad y las oportunidades recreativas de la zona.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
El proyecto goza de una excelente conectividad. Las playas más cercanas, como La Rada, están a solo 0.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 64 km hemelsbreed, mientras que Gibraltar está a unos 36 km. Para los golfistas, hay varios campos a poca distancia, como Valle Romano Golf (4.1 km). La presencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en la zona facilita la movilidad sin vehículo propio, aunque se recomienda coche para explorar la Costa del Sol en su totalidad.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C. El entorno se caracteriza por 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de un largo periodo de baño de 5 meses. El proyecto está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia el mar del 1.9%. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un contraste paisajístico y opciones de senderismo, complementando la vida costera.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Campos de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La costa de Estepona ofrece diversas opciones recreativas. Las playas de La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km) son accesibles rápidamente. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km). Para los amantes del golf, Azata Golf y Estepona Golf se encuentran a menos de 7 km. Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y el Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio.
Ubicación en la región
Mirador de Estepona Hills está ubicado en Estepona, en la provincia de Málaga, una posición estratégica en la Costa del Sol. Se encuentra entre Marbella y Sotogrande, facilitando el acceso a ambas ciudades y a otros destinos de la región. La superficie del municipio de Estepona es de 137 km², incluyendo zonas montañosas y fértiles valles. La cercanía a 3,163 transacciones inmobiliarias anuales indica un mercado activo y consolidado en la zona.
Detalles del proyecto
Ref: CS804846
Resumen
- Apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños con 194 m² de superficie construida.
- Proyecto completado en 2024, listo para habitar.
- Ubicado en Estepona, con vistas al mar y la montaña.
- Acceso a comodidades de resort: piscinas, gimnasio, pistas deportivas.
- Cercano a playas, comercios y servicios urbanos, con buena conectividad.
Comparación regional
Mirador de Estepona Hills se sitúa en un segmento de mercado de gama media-alta dentro de Estepona. Comparado con Atalaya Emotions (desde €720,000) y Brisas del Mar (desde €730,000), este proyecto ofrece superficies y acabados comparables, pero a un precio inicial superior, reflejando quizás las comodidades adicionales del resort o la fase de construcción más reciente. Ayana Estepona, con precios desde €985,000, representa un segmento de mercado superior, probablemente con características más exclusivas o ubicaciones prime. La proximidad a servicios urbanos y playas es un factor común en Estepona, diferenciándose los proyectos por el tamaño, las vistas y las instalaciones comunitarias ofrecidas. La demanda en Estepona se mantiene robusta, apoyada por su oferta de estilo de vida y su posición en la Costa del Sol.
Preguntas frecuentes sobre Mirador de Estepona Hills
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Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva basándose en la ubicación, posición en el mercado y calidad de vida.
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